Doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

MedVilla oferuje wyłącznie domy posiadające dziesięcioletnie ubezpieczenie gwarancyjne (mamy to sprawdzone przez MacLegal) od szkód spowodowanych błędami w sztuce budowlanej oraz wadami konstrukcyjnymi zgodnie z hiszpańską ustawą 38/99 z dnia 5 listopada 1999 r. o koordynacji robót budowlanych (hiszpańska skrót: LOE).

Porada prawna przy ubieganiu się o numer NIE

Kupując nieruchomość w Hiszpanii dobrym zwyczajem jest skorzystanie z pomocy prawnika. Proces zakupu w Hiszpanii jest złożony, a kupujący nie jest tak objęty ochroną prawną jak na przykład w Polsce, Holandii czy Belgii. Zagraniczni nabywcy również często borykają się z barierą językową i kulturową, a także muszą wykonać dodatkowe czynności, takie jak złożenie wniosku o numer NIE i otwarcie hiszpańskiego konta bankowego. Z tego powodu zalecamy, aby zawsze skorzystać z usług niezależnego prawnika posiadającego doświadczenie w prawie nieruchomości w Hiszpanii.

Rejestracja w systemie Padron

Rejestracja w Padron ( Padron Municipal de habitantes ) jest konieczna, jeśli chcesz sprowadzić samochód do Hiszpanii lub jeśli chcesz korzystać z hiszpańskich usług publicznych, takich jak edukacja czy hiszpańska służba zdrowia. Padron to lista wszystkich osób mieszkających danej miejscowości lub na danym obszarze. Pomaga ona władzom krajowym i regionalnym odpowiedzialnym za usługi fiskalne i wydatki w podjęciu decyzji, ile pieniędzy należy przekazać każdej gminie. Rejestracja na Padronie jest prawnie wymagana dla wszystkich osób mieszkających w Hiszpanii, w tym przypadku nie ma znaczenia, czy wynajmujesz dom w Hiszpanii, czy jesteś właścicielem własnego domu w tym kraju.

Doradztwo prawne w zakresie uzyskania zezwolenia na pobyt

Jeżeli planujesz zamieszkać w Hiszpanii na stałe, warto wystąpić o pozwolenie na pobyt stały. Wtedy nie tylko legalnie przebywasz w danym kraju, ale przysługują Ci dokładnie te same prawa, jak osobie urodzonej w Hiszpanii. Uzyskanie tarjeta de Residencia (karty zezwolenia na pobyt) może być trudne technicznie jeśli nie znasz hiszpańskich procedur administracyjnych lub nie mówisz biegle po hiszpańsku, dlatego zdecydowanie zalecamy skorzystanie z usług doświadczonego specjalisty. Nasza obsługa posprzedażowa wraz z naszymi prawnikami może pomóc Ci w złożeniu wniosku o zezwolenie na pobyt w Hiszpanii.

Polska porada prawna przy zakupie domu w Hiszpanii

Jako klient możesz oczywiście zatrudnić prawnika mówiącego po polsku, jeśli tego sobie życzysz. Jeśli nie znasz dobrego prawnika, MEDVILLA może polecić Ci lokalnego prawnika z doświadczeniem w prawie nieruchomości. MedVilla współpracuje z MacLegal od lat. MacLegal Advocaten & Architects to firma składająca się z wykwalifikowanych specjalistów. Dysponują zespołem prawników z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem w branży prawniczej, którzy oferują naszym Klientom profesjonalną i bezpieczną obsługę. Ponadto MacLegal oferuje konkurencyjne stawki za wysoką jakość usług, a takiej dla naszych klientów oczekujemy. Ich zespół może pomóc w zakupie istniejących domów, nowych domów i domów poza planem .

MacLegal składa się z wielokulturowego zespołu, który potrafi porozumiewać się w języku angielskim, francuskim, polskim, holenderskim, arabskim i oczywiście hiszpańskim!

MedVilla, najwyższy poziom zaangażowania, usług i oferty!

_{Uwaga: MedVilla jest niezależnym, wpisanym do rejestru, certyfikowanym polskojęzycznym agentem nieruchomości API . Jako firma współpracujemy z czołowymi kancelariami prawnymi w Hiszpanii, aby zapewnić naszym klientom usługi prawne, których potrzebują. Pragniemy jednak podkreślić, że sami nie jesteśmy prawnikami z uprawnieniami prawniczym, nie posiadamy żadnych kompetencji prawniczychi ani nie jesteśmy specjalistami w żadnej dziedzinie prawa. Powyższe informacje zostały opracowane z najwyższą starannością, w żadnym jednak przypadku nie stanowią one porady prawnej, Wszystkie zamieszczone wyżej informacje są udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych.}